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Data : 2021.09.15
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      토지·건물 = 토지+일반건축물(단독/다가구, 상업용빌딩, 공장/창고)
      집합건물 = 집합건축물(아파트, 오피스텔, 연립/다세대, 상가/사무실)
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        토지면적
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          대지권면적 (연립/다세대만 가능)
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                      가격 통계 활용팁
                      • 시, 군·구, 동 기준의 기간별 가격 통계를 지도에 표시해줍니다.
                      • 수집된 통계 정보는 국토교통부 실거래가를 자체적인 빅데이터 분석 시스템으로 도출한 것이며, 실제 정보와는 약간의 오차가 발생될 여지가 있습니다.
                      • 각 지역별 실거래가 통계정보를 부동산 유형별로 확인할 수 있습니다.
                      • 시각화 레이어 색상은 범례 색상표에 따라 색이 진할수록 비싼 것을 뜻합니다.
                      • 통계 기간을 설정하여 누적평균 데이터를 확인할 수 있습니다.
                        ex) 2018년 10월 ~ 2018년 12월 = 최근 3개월간의 가격 통계 정보
                      • 부동산유형별 통계정보는 아래와 같습니다.
                        • 아파트, 오피스텔, 연립/다세대, 상가/사무실 = 전용면적당 평균단가
                        • 단독/다가구, 상업용빌딩 = 건물면적당 평균단가
                        • 토지 = 토지면적당 평균단가
                      가격 변동률 활용팁
                      • 월별, 기간별 가격 변동률을 지도에 표시해줍니다.
                      • 수집된 통계 정보는 국토교통부 실거래가를 자체적인 빅데이터 분석 시스템
                        으로 도출한 것이며, 실제 정보와는 약간의 오차가 발생될 여지가 있습니다.
                      • 가격 변동률을 비율(%)과 차액(₩)으로 확인할 수 있습니다.
                      • 시각화 레이어와 마커 색상은 범례 색상표에 따라 파란색은 하락, 빨간색은 상승을 뜻합니다.
                      • 가격 변동의 기준(월 비교, 기간 비교)을 선택할 수 있습니다.
                      • 월 비교는 월과 월을 비교할 수 있습니다.
                        (1개월 ~ 12개월 단축 버튼으로 최근 통계데이터를 비교할 수 있습니다.)
                        ex) 2019년 1월 vs 2019년 2월 = 월 비교 변동률
                      • 기간 비교는 기간과 기간을 비교할 수 있습니다.
                        (1개월 ~ 12개월 단축 버튼으로 최근 기간별 통계데이터를 비교할 수 있습니다.)
                        ex) 2018년 10월~12월(3개월) vs 2019년 1월~3월(3개월) = 기간 비교 변동률
                      최유효이용 안내
                      • 최유효이용은 토지의 최대 활용을 위해 부동산플래닛에서 산정한 추정 용적률과
                        건폐율입니다. 주거지역, 상업지역, 공업지역, 관리지역에 대해 서비스를 제공합니다.
                      • 추정 용적률과 건폐율은 해당 토지가 속한 시·군·구의 조례를 기반으로 산정되었으며
                        참고용으로만 활용하시기 바랍니다. (2019년 기준)
                      하나의 건축물이 두 필지 이상에 걸쳐 건축된 경우

                      그 건축물이 건축된 각 필지의 토지를 합한 면적을 기준으로 산정합니다.

                      하나의 대지가 둘 이상의 용도지역 등에 걸치는 경우

                      건폐율과 용적률은 각각의 용도지역별 건폐율 및 용적률을 가중평균한 값을 적용합니다.
                      (국토계획법 제84조제1항)

                      유효도 지도 활용법

                      유효도는 용적률 차이를 시각화한 지도로
                      괄호()의 수치는 현재 건축물 대장상의 용적률과 추정 용적률의 차이를 나타냅니다.
                      색이 진할 수록 상대적으로 차이가 많이 난다는 의미입니다.

                      플러스(+) 는 현재의 용적률이 추정 용적률에 미달되는 경우로
                      법규 검토 등을 통하여 용적률을 추가로 적용받을 가능성이 있는 토지입니다.

                      마이너스(-)는 현재의 용적률이 추정 용적률을 초과한 경우로
                      용적률 인센티브를 적용받았거나 제도 변경 등으로 기준이 변경되었을
                      가능성이 있는 토지입니다.

                      건축·대수선 진행사항
                      건축·대수선 지도 활용법

                      건축·대수선 진행 정보를 지도에서 확인할 수 있습니다.
                      신축, 증축, 개축, 재축, 대수선 진행 중인 토지는 지도상에 점선으로 표시됩니다.